Koppenbjergvej 17, Bukkerup

Villa · 268 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 18.820 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 18820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².2.497.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.001.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,69 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2004 · Alm. Salg: 330.485 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, andet330.485 kr.
1995Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	1,9 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,3 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Gravene 20 5620 Glamsbjerg	292 m²	2,0 km	10-12-2024	1.900.000 kr.	6.507 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	2,9 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,4 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,3 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	2,5 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,8 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	2,5 km	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	789 m	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu