Konvalvej 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.047 kr/m².1.480.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	83 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	291 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	228 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	277 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	217 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	344 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	391 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	557 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	672 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Pengeurtvej 9 4873 Væggerløse	72 m²	618 m	18-10-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu