Konvalvej 5

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.131 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.268 kr/m².1.290.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,90 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 544.000 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel544.000 kr.
2017nov.Ejerskifte544.000 kr.
1990majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	66 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	615 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	731 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	1,0 km	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	1,0 km	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	263 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	981 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	507 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	379 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	1,2 km	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu