Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kontrollørlodden 5

Fritidshus · 54 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
596.800 kr.
Offentlig grundværdi
596.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.404 kr/m².1.926.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,69 pct. siden dec. 2018
110k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018738.000 kr.I dag · vores estimat1.805.842 kr.Markedet · 1992168.750 kr.Markedet · 1993110.268 kr.Markedet · 1994241.434 kr.Markedet · 1995195.750 kr.Markedet · 1996238.086 kr.Markedet · 1997375.570 kr.Markedet · 1998263.844 kr.Markedet · 1999302.022 kr.Markedet · 2000358.182 kr.Markedet · 2001389.988 kr.Markedet · 2002468.018 kr.Markedet · 2003448.362 kr.Markedet · 2004597.348 kr.Markedet · 2005876.960 kr.Markedet · 20061.050.408 kr.Markedet · 2007958.716 kr.Markedet · 2008988.524 kr.Markedet · 2009747.954 kr.Markedet · 2010859.734 kr.Markedet · 2011689.364 kr.Markedet · 2012843.750 kr.Markedet · 2013935.982 kr.Markedet · 2014576.018 kr.Markedet · 2015810.000 kr.Markedet · 2016810.648 kr.Markedet · 2017768.366 kr.Markedet · 2018931.068 kr.Markedet · 2019917.622 kr.Markedet · 20201.081.188 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.645.218 kr.Markedet · 20231.343.844 kr.Markedet · 20241.469.286 kr.Markedet · 20251.716.390 kr.Markedet · 20261.745.496 kr.Markedet · 20272.347.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²477 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²642 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²787 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Spejdervej 15, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		56 m²541 m31-08-20261.500.000 kr.26.786 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²418 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Pile Alle 59C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²435 m21-06-20262.200.000 kr.43.137 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²889 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²465 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²623 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²486 m10-09-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden