Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Konstabelgade 11F, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
369 m²
Bebygget areal
369 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.246 kr/m².4.688.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.516.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden nov. 2019
476k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.020.000 kr.I dag · vores estimat5.516.750 kr.Markedet · 1992915.037 kr.Markedet · 1993945.200 kr.Markedet · 1994813.706 kr.Markedet · 1995749.349 kr.Markedet · 1996883.484 kr.Markedet · 1997930.327 kr.Markedet · 19981.319.666 kr.Markedet · 19991.345.798 kr.Markedet · 20001.485.493 kr.Markedet · 20011.670.919 kr.Markedet · 20022.054.559 kr.Markedet · 20031.750.844 kr.Markedet · 20041.978.109 kr.Markedet · 20052.043.995 kr.Markedet · 20062.753.312 kr.Markedet · 20073.526.847 kr.Markedet · 20082.593.740 kr.Markedet · 20092.132.677 kr.Markedet · 20102.409.287 kr.Markedet · 20112.338.258 kr.Markedet · 20122.811.275 kr.Markedet · 20131.598.500 kr.Markedet · 20142.279.322 kr.Markedet · 20152.710.500 kr.Markedet · 20162.928.869 kr.Markedet · 20173.090.526 kr.Markedet · 20183.519.063 kr.Markedet · 20193.497.240 kr.Markedet · 20203.839.319 kr.Markedet · 20214.361.542 kr.Markedet · 20224.644.685 kr.Markedet · 20233.784.692 kr.Markedet · 20244.633.287 kr.Markedet · 20254.702.926 kr.Markedet · 20265.308.549 kr.Markedet · 20274.443.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²116 m21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²977 m28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²2,5 km27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²176 m20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²685 m30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²116 m07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²173 m24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²3,0 km04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Strandbovej 48, st.
2650 Hvidovre		132 m²3,2 km13-11-202310.300.000 kr.78.030 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²2,9 km07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden