Konstabelgade 11B, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 369 m²
Bebygget areal: 369 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.677 kr/m².3.564.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.827.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019feb.Ejerskifte3.015.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedporten 3D, st. 2650 Hvidovre	94 m²	161 m	20-05-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th 2650 Hvidovre	91 m²	105 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st. 2650 Hvidovre	91 m²	158 m	24-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Ørumvej 35, st. 2650 Hvidovre	102 m²	677 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2. 2650 Hvidovre	114 m²	105 m	21-01-2024	3.685.000 kr.	32.325 kr./m²
Kettevej 25, 1. tv 2650 Hvidovre	90 m²	1,5 km	21-12-2023	5.426.000 kr.	60.289 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	677 m	31-05-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1. 2650 Hvidovre	80 m²	677 m	30-04-2026	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Nordlundsvej 19, st. 2650 Hvidovre	85 m²	1,3 km	22-07-2026	2.997.000 kr.	35.259 kr./m²
Søvangsvej 46, st. 2650 Hvidovre	102 m²	1,7 km	04-06-2026	3.310.000 kr.	32.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu