Konrad Jørgensens Vej 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.908 kr/m².1.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonrad gns: 14.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.366.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	544 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	795 m	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	725 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	751 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	1,2 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	814 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	825 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	896 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	1,5 km	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
Enebærparken 30, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	1,6 km	09-12-2024	1.485.000 kr.	14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu