Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Konkylievej 9A

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.537 kr/m².6.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.593.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,45 pct. siden nov. 2016
754k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.325.000 kr.I dag · vores estimat6.593.610 kr.Markedet · 1992785.536 kr.Markedet · 1993889.856 kr.Markedet · 1994840.320 kr.Markedet · 1995880.384 kr.Markedet · 19961.233.920 kr.Markedet · 19971.144.576 kr.Markedet · 19981.124.992 kr.Markedet · 19991.545.344 kr.Markedet · 20001.379.328 kr.Markedet · 20011.503.232 kr.Markedet · 20021.583.872 kr.Markedet · 20031.922.432 kr.Markedet · 20041.723.392 kr.Markedet · 20052.092.416 kr.Markedet · 20062.808.064 kr.Markedet · 20072.778.368 kr.Markedet · 20082.826.624 kr.Markedet · 20092.262.656 kr.Markedet · 20102.437.504 kr.Markedet · 20112.318.592 kr.Markedet · 20122.155.392 kr.Markedet · 20132.160.512 kr.Markedet · 20142.438.912 kr.Markedet · 20153.041.664 kr.Markedet · 20162.827.520 kr.Markedet · 20173.254.400 kr.Markedet · 20183.165.056 kr.Markedet · 20193.507.456 kr.Markedet · 20204.088.704 kr.Markedet · 20214.497.280 kr.Markedet · 20224.590.336 kr.Markedet · 20234.409.216 kr.Markedet · 20244.552.704 kr.Markedet · 20255.008.128 kr.Markedet · 20266.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.593.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²226 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²139 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²32 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²348 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²473 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90
2650 Hvidovre		129 m²481 m12-10-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²374 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60
2650 Hvidovre		121 m²265 m18-12-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
Strandhavevej 29A
2650 Hvidovre		132 m²464 m14-08-20245.050.000 kr.38.258 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²233 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden