Konkylievej 13

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.896 kr/m².5.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.558.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,42 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.903.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.903.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	170 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	84 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	87 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	233 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	211 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	882 m	31-10-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	882 m	30-09-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	484 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	636 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	405 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu