Konkylievej 10B

Villa · 173 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 654 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.951 kr/m².6.183.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering7.409.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.409.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.050.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.700.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	121 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	208 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	171 m²	348 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Strandløbervej 22 2650 Hvidovre	171 m²	412 m	31-03-2026	7.750.000 kr.	45.322 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	548 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	603 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	233 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	631 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Krebsevej 47 2650 Hvidovre	178 m²	596 m	31-05-2024	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	326 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu