Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kongsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.610 kr/m².3.686.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsvej gns: 16.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,02 pct. siden jul. 2017
401k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20172.175.000 kr.30. sep. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat3.593.229 kr.Markedet · 1992736.497 kr.Markedet · 1993793.953 kr.Markedet · 1994798.912 kr.Markedet · 1995859.446 kr.Markedet · 1996804.555 kr.Markedet · 19971.041.390 kr.Markedet · 19981.114.236 kr.Markedet · 19991.387.494 kr.Markedet · 20001.253.943 kr.Markedet · 20011.365.777 kr.Markedet · 20021.363.383 kr.Markedet · 20031.505.997 kr.Markedet · 20041.447.002 kr.Markedet · 20051.614.240 kr.Markedet · 20061.932.129 kr.Markedet · 20072.264.040 kr.Markedet · 20082.307.987 kr.Markedet · 20092.122.110 kr.Markedet · 20101.965.987 kr.Markedet · 20112.201.625 kr.Markedet · 20122.068.587 kr.Markedet · 20131.804.905 kr.Markedet · 20141.640.403 kr.Markedet · 20152.109.456 kr.Markedet · 20161.861.848 kr.Markedet · 20171.941.021 kr.Markedet · 20182.230.353 kr.Markedet · 20192.265.750 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20212.714.454 kr.Markedet · 20223.112.542 kr.Markedet · 20232.643.489 kr.Markedet · 20242.881.008 kr.Markedet · 20253.150.333 kr.Markedet · 20263.478.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunavej 11
7100 Vejle		182 m²259 m29-06-20263.876.000 kr.21.297 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43
7100 Vejle		166 m²730 m02-05-20243.195.000 kr.19.247 kr./m²
Korntoften 14
7100 Vejle		178 m²721 m15-11-20244.275.000 kr.24.017 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²401 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Korntoften 50
7100 Vejle		179 m²713 m20-03-20244.225.000 kr.23.603 kr./m²
Kammasvej 4
7100 Vejle		188 m²378 m21-05-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Skakvej 5
7100 Vejle		150 m²234 m13-07-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Tuja Alle 2C
7100 Vejle		170 m²1,2 km08-06-20263.840.000 kr.22.588 kr./m²
E T Jørgensens Vej 39
7100 Vejle		160 m²719 m23-01-20253.385.000 kr.21.156 kr./m²
Grantoften 7
7100 Vejle		168 m²1,1 km11-12-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden