Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kongsvænget 16

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.002 kr/m².2.185.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsvænget gns: 8.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,61 pct. siden maj 1996
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. maj 1996910.000 kr.I dag · vores estimat2.489.810 kr.Markedet · 1992680.409 kr.Markedet · 1993912.969 kr.Markedet · 1994809.856 kr.Markedet · 1995719.397 kr.Markedet · 1996709.992 kr.Markedet · 19971.034.379 kr.Markedet · 1998971.451 kr.Markedet · 19991.121.247 kr.Markedet · 2000943.749 kr.Markedet · 20011.197.342 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.062.423 kr.Markedet · 20041.249.839 kr.Markedet · 20051.216.323 kr.Markedet · 2006807.633 kr.Markedet · 20071.868.346 kr.Markedet · 20081.660.923 kr.Markedet · 20091.547.892 kr.Markedet · 20101.409.895 kr.Markedet · 20111.644.165 kr.Markedet · 20121.705.554 kr.Markedet · 20131.594.575 kr.Markedet · 20141.760.274 kr.Markedet · 20151.766.259 kr.Markedet · 20161.451.961 kr.Markedet · 20172.152.719 kr.Markedet · 20182.084.490 kr.Markedet · 20191.646.901 kr.Markedet · 20202.157.336 kr.Markedet · 20212.077.479 kr.Markedet · 20222.344.923 kr.Markedet · 20232.576.115 kr.Markedet · 20242.726.082 kr.Markedet · 20252.355.867 kr.Markedet · 20261.885.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1996 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²138 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Kongsvænget 1
9310 Vodskov		225 m²252 m11-09-20252.109.000 kr.9.373 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²391 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²236 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²151 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²383 m11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²347 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²1,9 km25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²347 m30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²2,2 km11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden