Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kongstedlundvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.221 kr/m².2.909.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.885.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,97 pct. siden aug. 2002
251k917k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat2.885.646 kr.Markedet · 1992576.132 kr.Markedet · 1993445.875 kr.Markedet · 1994537.018 kr.Markedet · 1995503.931 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 1997595.320 kr.Markedet · 1998927.666 kr.Markedet · 1999873.300 kr.Markedet · 2000929.019 kr.Markedet · 2001713.277 kr.Markedet · 2002848.331 kr.Markedet · 2003966.903 kr.Markedet · 2004951.528 kr.Markedet · 20051.081.785 kr.Markedet · 20061.389.654 kr.Markedet · 20071.478.952 kr.Markedet · 20081.605.027 kr.Markedet · 20091.250.664 kr.Markedet · 20101.782.639 kr.Markedet · 20111.639.959 kr.Markedet · 20121.328.646 kr.Markedet · 20131.407.489 kr.Markedet · 20141.400.478 kr.Markedet · 20151.774.767 kr.Markedet · 20161.606.995 kr.Markedet · 20171.743.771 kr.Markedet · 20181.930.977 kr.Markedet · 20191.948.812 kr.Markedet · 20202.347.824 kr.Markedet · 20212.194.443 kr.Markedet · 20222.181.282 kr.Markedet · 20232.174.025 kr.Markedet · 20242.359.755 kr.Markedet · 20252.562.459 kr.Markedet · 20262.202.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²252 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²371 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²497 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²305 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²592 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Kuhlausvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²478 m08-06-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²630 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²276 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²235 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23
9200 Aalborg SV		128 m²667 m27-04-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden