Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kongstedlundvej 11

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².3.284.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.302.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,91 pct. siden okt. 2019
383k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.075.000 kr.I dag · vores estimat4.302.324 kr.Markedet · 1992880.592 kr.Markedet · 1993681.500 kr.Markedet · 1994820.808 kr.Markedet · 1995770.236 kr.Markedet · 19961.263.360 kr.Markedet · 1997909.920 kr.Markedet · 19981.417.896 kr.Markedet · 19991.334.800 kr.Markedet · 20001.419.964 kr.Markedet · 20011.090.212 kr.Markedet · 20021.296.636 kr.Markedet · 20031.477.868 kr.Markedet · 20041.454.368 kr.Markedet · 20051.653.460 kr.Markedet · 20062.124.024 kr.Markedet · 20072.260.512 kr.Markedet · 20082.453.212 kr.Markedet · 20091.911.584 kr.Markedet · 20102.724.684 kr.Markedet · 20112.506.604 kr.Markedet · 20122.030.776 kr.Markedet · 20132.151.284 kr.Markedet · 20142.140.568 kr.Markedet · 20152.712.652 kr.Markedet · 20162.456.220 kr.Markedet · 20172.665.276 kr.Markedet · 20182.951.412 kr.Markedet · 20192.978.672 kr.Markedet · 20203.588.544 kr.Markedet · 20213.354.108 kr.Markedet · 20223.333.992 kr.Markedet · 20233.322.900 kr.Markedet · 20243.606.780 kr.Markedet · 20253.916.604 kr.Markedet · 20263.367.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.302.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²244 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²346 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²356 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²247 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²701 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²649 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²653 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²317 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²731 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²281 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden