Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kongshøjvej 36

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.437 kr/m².2.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjvej gns: 17.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,90 pct. siden dec. 1992
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1992428.093 kr.I dag · vores estimat2.435.426 kr.Markedet · 1992603.756 kr.Markedet · 1993582.676 kr.Markedet · 1994588.504 kr.Markedet · 1995646.288 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997968.812 kr.Markedet · 1998856.840 kr.Markedet · 1999278.132 kr.Markedet · 2000706.180 kr.Markedet · 20011.059.828 kr.Markedet · 20021.026.844 kr.Markedet · 20031.048.172 kr.Markedet · 20041.084.380 kr.Markedet · 20051.345.028 kr.Markedet · 20061.454.768 kr.Markedet · 20071.574.428 kr.Markedet · 20081.696.444 kr.Markedet · 20092.113.332 kr.Markedet · 20101.575.172 kr.Markedet · 20111.473.492 kr.Markedet · 20121.209.868 kr.Markedet · 20131.233.924 kr.Markedet · 20141.149.604 kr.Markedet · 20151.637.048 kr.Markedet · 20162.320.288 kr.Markedet · 20171.717.648 kr.Markedet · 20182.026.284 kr.Markedet · 20192.216.376 kr.Markedet · 20202.097.088 kr.Markedet · 20212.197.652 kr.Markedet · 20222.427.672 kr.Markedet · 20232.350.172 kr.Markedet · 20242.607.596 kr.Markedet · 20252.657.196 kr.Markedet · 20262.207.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1992 · Alm. Salg
428.093 kr.
I dag · vores estimat
2.435.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, andet428.093 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²220 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²173 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²227 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Bavnehøj 45
9210 Aalborg SØ		123 m²498 m19-09-20262.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²538 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Parallelvej 17
9210 Aalborg SØ		124 m²679 m30-04-20242.275.000 kr.18.347 kr./m²
Bavnehøj 43
9210 Aalborg SØ		128 m²519 m12-05-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²554 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²600 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²569 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden