Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Kongshøjvej 2, Lyderslev

Villa · 48 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 480 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 48 m².617.808 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering286.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		70 m²30 m20-03-2026870.000 kr.12.429 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev
4660 Store Heddinge		74 m²2,4 km03-12-2023339.000 kr.4.581 kr./m²
Kjærsbovej 6, Arnøje
4660 Store Heddinge		65 m²4,6 km23-10-2023390.000 kr.6.000 kr./m²
Navervej 5
4660 Store Heddinge		46 m²7,6 km09-10-2023575.000 kr.12.500 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		63 m²7,2 km07-07-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Sigerslevvej 92, Sigerslev
4660 Store Heddinge		49 m²9,7 km01-05-2025401.000 kr.8.184 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev
4660 Store Heddinge		93 m²2,8 km22-05-2024650.000 kr.6.989 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje
4660 Store Heddinge		85 m²4,7 km29-11-2023795.000 kr.9.353 kr./m²
Sigerslevvej 66, Sigerslev
4660 Store Heddinge		36 m²9,4 km11-08-2025570.000 kr.15.833 kr./m²
Holtug Strandvej 12
4660 Store Heddinge		65 m²11,0 km04-08-2025650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden