Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Kongshøjvej 12, Lyderslev

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1405 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 109 m².1.402.939 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden sep. 2022
139k716k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.260.789 kr.Markedet · 1992326.673 kr.Markedet · 1993380.083 kr.Markedet · 1994398.286 kr.Markedet · 1995164.590 kr.Markedet · 1996613.125 kr.Markedet · 1997576.719 kr.Markedet · 1998722.343 kr.Markedet · 19991.117.032 kr.Markedet · 2000704.903 kr.Markedet · 2001454.421 kr.Markedet · 2002677.653 kr.Markedet · 2003566.691 kr.Markedet · 2004917.344 kr.Markedet · 20051.173.494 kr.Markedet · 20061.106.677 kr.Markedet · 20071.428.663 kr.Markedet · 20081.602.954 kr.Markedet · 2009976.967 kr.Markedet · 2010950.698 kr.Markedet · 20111.090.436 kr.Markedet · 2012628.821 kr.Markedet · 2013816.846 kr.Markedet · 2014870.910 kr.Markedet · 2015990.810 kr.Markedet · 2016650.403 kr.Markedet · 2017812.268 kr.Markedet · 20181.149.187 kr.Markedet · 2019981.981 kr.Markedet · 20201.612.873 kr.Markedet · 20211.319.445 kr.Markedet · 20221.395.636 kr.Markedet · 20231.340.918 kr.Markedet · 20241.261.021 kr.Markedet · 20251.223.089 kr.Markedet · 20261.445.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²44 m04-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²69 m03-07-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev
4660 Store Heddinge		101 m²61 m17-09-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²89 m14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		70 m²144 m20-03-2026870.000 kr.12.429 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,4 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev
4660 Store Heddinge		93 m²2,9 km22-05-2024650.000 kr.6.989 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev
4660 Store Heddinge		135 m²2,6 km18-11-20252.170.000 kr.16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		139 m²2,5 km02-06-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev
4660 Store Heddinge		74 m²2,5 km03-12-2023339.000 kr.4.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden