Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kongshøj Alle 48

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.535.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 16.031 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden jul. 2003
184k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.315.000 kr.I dag · vores estimat2.584.898 kr.Markedet · 1992707.128 kr.Markedet · 1993790.024 kr.Markedet · 1994811.062 kr.Markedet · 1995833.670 kr.Markedet · 1996999.619 kr.Markedet · 1997184.318 kr.Markedet · 19981.836.743 kr.Markedet · 1999310.232 kr.Markedet · 20001.329.162 kr.Markedet · 20011.260.082 kr.Markedet · 20021.360.719 kr.Markedet · 20031.932.042 kr.Markedet · 20041.570.000 kr.Markedet · 20051.464.810 kr.Markedet · 20061.776.298 kr.Markedet · 20072.799.467 kr.Markedet · 20082.267.080 kr.Markedet · 20091.837.214 kr.Markedet · 20101.900.328 kr.Markedet · 20111.678.487 kr.Markedet · 20121.367.156 kr.Markedet · 20131.355.381 kr.Markedet · 20141.637.196 kr.Markedet · 20151.831.091 kr.Markedet · 20161.060.692 kr.Markedet · 20171.514.893 kr.Markedet · 20182.072.400 kr.Markedet · 20192.203.809 kr.Markedet · 20202.180.573 kr.Markedet · 20212.532.567 kr.Markedet · 20222.701.499 kr.Markedet · 20233.289.464 kr.Markedet · 20242.231.912 kr.Markedet · 20252.613.422 kr.Markedet · 20263.430.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²61 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²133 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²146 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²184 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²184 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²150 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²208 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 37
5300 Kerteminde		177 m²118 m19-07-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Kongshøj Alle 6
5300 Kerteminde		178 m²206 m18-12-20242.900.000 kr.16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 4
5300 Kerteminde		131 m²201 m10-12-20232.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden