Kongevellen 21, 7. 2., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2059 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.684 kr/m².1.814.500 kr.
2Vores vurdering3.309.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 26, 2. th 8240 Risskov	68 m²	1,3 km	12-07-2024	1.670.000 kr.	24.559 kr./m²
Kantorparken 24, 3. tv 8240 Risskov	68 m²	1,3 km	13-02-2026	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Kantorparken 20, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	28-04-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kantorparken 18, 1. th 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	14-05-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Stationsgade 16, 2. th 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	13-03-2025	3.250.000 kr.	47.794 kr./m²
Kantorparken 55, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kantorparken 55, 3. tv 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	09-01-2024	1.620.000 kr.	23.824 kr./m²
Kantorparken 57, 1. th 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	14-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Kantorparken 59, 1. tv 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	30-06-2025	1.785.000 kr.	26.250 kr./m²
Kantorparken 61, 1. th 8240 Risskov	68 m²	1,4 km	29-09-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu