Kongevellen 21, 5. 1., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2059 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.253 kr/m².1.548.200 kr.
2Vores vurdering2.939.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2023Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 2, 1. 22 8240 Risskov	57 m²	1,5 km	11-06-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 38 8240 Risskov	57 m²	1,5 km	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 138 8240 Risskov	56 m²	1,6 km	18-03-2024	1.299.000 kr.	23.196 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175 8240 Risskov	58 m²	1,6 km	21-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191 8240 Risskov	58 m²	1,6 km	19-04-2024	1.648.000 kr.	28.414 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 157 8240 Risskov	56 m²	1,6 km	15-01-2024	1.305.000 kr.	23.304 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223 8240 Risskov	58 m²	1,6 km	16-10-2025	1.530.000 kr.	26.379 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 46 8240 Risskov	55 m²	1,5 km	03-08-2026	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Kantorvænget 2, 1. 30 8240 Risskov	55 m²	1,5 km	29-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283 8240 Risskov	58 m²	1,7 km	02-08-2026	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu