Kongevellen 17, 4. 5., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 4146 m²
Bebygget areal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.865 kr/m².1.010.800 kr.
2Vores vurdering5.744.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
Bygget
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 8, 1. 204 8240 Risskov	46 m²	1,5 km	09-12-2025	965.000 kr.	20.978 kr./m²
Skejbygårdsvej 62, st. tv 8240 Risskov	46 m²	1,6 km	24-04-2025	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, 2. tv 8240 Risskov	46 m²	1,6 km	07-05-2025	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 136 8240 Risskov	39 m²	1,5 km	16-11-2024	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 268 8240 Risskov	39 m²	1,6 km	18-06-2026	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Kantorvænget 10, 1. 264 8240 Risskov	39 m²	1,6 km	07-07-2025	998.000 kr.	25.590 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 4 8240 Risskov	38 m²	1,5 km	02-09-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80 8240 Risskov	38 m²	1,5 km	12-09-2026	1.150.000 kr.	30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84 8240 Risskov	38 m²	1,5 km	06-07-2026	940.000 kr.	24.737 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 60 8240 Risskov	38 m²	1,5 km	18-11-2024	950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu