Klematisvej 22, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 148 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 148 m².839.456 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering443.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,68 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 443.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	71 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	169 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	106 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	51 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	270 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	250 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Anemonevej 7, Barde 6920 Videbæk	140 m²	278 m	08-07-2025	1.308.000 kr.	9.343 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	99 m	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	315 m	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	145 m	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu