Kongevejen 140, 2. th, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.181 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 11, 1. tv 3000 Helsingør	72 m²	1,4 km	02-12-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Kongevejen 11, 2. 3000 Helsingør	74 m²	1,4 km	29-06-2025	2.595.000 kr.	35.068 kr./m²
Horsensvej 4, 2. mf 3000 Helsingør	36 m²	542 m	20-08-2026	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Horsensvej 6, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	551 m	12-08-2026	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Snerlevej 50, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	588 m	25-11-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Snerlevej 56, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	598 m	17-04-2026	975.000 kr.	27.083 kr./m²
Snerlevej 54, 1. mf 3000 Helsingør	36 m²	607 m	30-04-2026	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Snerlevej 54, st. mf 3000 Helsingør	36 m²	607 m	06-04-2024	850.000 kr.	23.611 kr./m²
Bragesvej 51, st. tv 3000 Helsingør	40 m²	1,4 km	02-12-2025	1.350.000 kr.	33.750 kr./m²
Sabroesvej 4B, 2. 2 3000 Helsingør	33 m²	1,5 km	01-06-2026	965.000 kr.	29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu