Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongevænget 13, Smørumnedre

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 162 m².5.652.504 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.607.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²131 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²115 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²515 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Krokushaven 6
2765 Smørum		166 m²421 m22-09-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²530 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Krokushaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²490 m23-02-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Krokushaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²515 m18-11-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Krokushaven 17, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²531 m16-05-20254.795.000 kr.28.886 kr./m²
Violhaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²551 m31-05-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²715 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden