Prisvurdering · 2765 Smørum
Rækkehus · 176 m² · bygget 2018
Rækkehus på 176 m², grund på 280 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongeskrænten 63, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 30 m | 04-03-2025 | 5.995.000 kr. | 34.653 kr./m² |
| Kongeskrænten 56, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 48 m | 08-10-2024 | 4.400.000 kr. | 32.836 kr./m² |
| Kongeskrænten 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 97 m | 09-12-2025 | 5.500.000 kr. | 41.045 kr./m² |
| Kongeskrænten 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 111 m | 21-02-2024 | 4.495.000 kr. | 33.545 kr./m² |
| Kongeskrænten 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 125 m | 30-08-2025 | 5.295.000 kr. | 39.515 kr./m² |
| Kongeskrænten 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 134 m | 08-09-2024 | 4.900.000 kr. | 36.567 kr./m² |
| Kongeskrænten 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 143 m | 16-08-2025 | 4.995.000 kr. | 37.276 kr./m² |
| Kongeskrænten 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 134 m² | 144 m | 11-10-2025 | 4.800.000 kr. | 35.821 kr./m² |
| Kongeskrænten 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 132 m² | 92 m | 30-12-2025 | 5.295.000 kr. | 40.114 kr./m² |
| Kongeskrænten 45, Smørumnedre 2765 Smørum | 132 m² | 104 m | 11-07-2024 | 4.775.000 kr. | 36.174 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Kongeskrænten 46, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk126 m² 5 vær. 20185.495.000 kr.43.611 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 45, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk132 m² 5 vær. 20195.795.000 kr.43.902 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,3 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,3 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgA2020Lammeengen 13, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk148 m² 4 vær. 20226.495.000 kr.43.885 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,8 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic