Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongestien 7

Villa · 163 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.688 kr/m².9.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongestien gns: 51.088 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.631.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,94 pct. siden sep. 2010
1,1M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat9.631.233 kr.Markedet · 19921.238.637 kr.Markedet · 19931.231.791 kr.Markedet · 19941.090.470 kr.Markedet · 19951.515.085 kr.Markedet · 19961.540.513 kr.Markedet · 19971.795.445 kr.Markedet · 19981.854.940 kr.Markedet · 19992.320.468 kr.Markedet · 20002.800.829 kr.Markedet · 20012.671.081 kr.Markedet · 20022.503.191 kr.Markedet · 20032.566.435 kr.Markedet · 20043.163.504 kr.Markedet · 20053.820.394 kr.Markedet · 20065.576.393 kr.Markedet · 20075.254.468 kr.Markedet · 20084.777.530 kr.Markedet · 20093.711.184 kr.Markedet · 20103.532.536 kr.Markedet · 20114.600.838 kr.Markedet · 20123.842.073 kr.Markedet · 20133.976.711 kr.Markedet · 20144.568.727 kr.Markedet · 20155.611.927 kr.Markedet · 20165.650.395 kr.Markedet · 20176.018.938 kr.Markedet · 20186.266.535 kr.Markedet · 20196.550.318 kr.Markedet · 20207.156.026 kr.Markedet · 20217.338.912 kr.Markedet · 20227.636.387 kr.Markedet · 20238.329.789 kr.Markedet · 20247.845.353 kr.Markedet · 20259.545.606 kr.Markedet · 202611.290.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.631.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.850.000 kr.
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongestien 10
2830 Virum		162 m²41 m03-06-20257.750.000 kr.47.840 kr./m²
Kongestien 41
2830 Virum		168 m²322 m10-03-20259.400.000 kr.55.952 kr./m²
Kongestien 30
2830 Virum		171 m²205 m08-02-202611.505.000 kr.67.281 kr./m²
Kongestien 12
2830 Virum		150 m²53 m11-04-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²460 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Kongestien 66
2830 Virum		178 m²527 m21-08-202612.100.000 kr.67.978 kr./m²
Kongestien 75
2830 Virum		138 m²607 m18-11-20248.400.000 kr.60.870 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²36 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²223 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²426 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden