Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kongeslusen 1, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.183 kr/m².3.352.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,16 pct. siden aug. 2015
302k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat3.574.898 kr.Markedet · 1992589.135 kr.Markedet · 1993472.260 kr.Markedet · 1994334.560 kr.Markedet · 1995434.690 kr.Markedet · 1996441.320 kr.Markedet · 1997561.850 kr.Markedet · 1998448.885 kr.Markedet · 1999791.010 kr.Markedet · 2000831.045 kr.Markedet · 20011.032.410 kr.Markedet · 20021.056.890 kr.Markedet · 20031.417.630 kr.Markedet · 20041.363.570 kr.Markedet · 20051.440.750 kr.Markedet · 20061.967.580 kr.Markedet · 20072.259.215 kr.Markedet · 20081.825.290 kr.Markedet · 20091.381.250 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20111.447.125 kr.Markedet · 20121.562.470 kr.Markedet · 20131.539.605 kr.Markedet · 20141.144.270 kr.Markedet · 20151.531.275 kr.Markedet · 20161.940.295 kr.Markedet · 20172.285.395 kr.Markedet · 20182.504.695 kr.Markedet · 20192.706.400 kr.Markedet · 20202.491.350 kr.Markedet · 20212.801.600 kr.Markedet · 20223.037.305 kr.Markedet · 20232.797.945 kr.Markedet · 20242.722.975 kr.Markedet · 20252.955.705 kr.Markedet · 20263.731.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 280, 2. tv
2610 Rødovre		85 m²477 m23-02-20243.025.000 kr.35.588 kr./m²
Hvidovrevej 7, 1.
2610 Rødovre		90 m²160 m29-04-20243.040.000 kr.33.778 kr./m²
Roskildevej 299B, 2. th
2610 Rødovre		81 m²340 m10-08-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. th
2610 Rødovre		81 m²340 m11-09-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²
Roskildevej 280, 1. tv
2610 Rødovre		88 m²477 m11-03-20263.400.000 kr.38.636 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3.
2610 Rødovre		85 m²766 m31-07-20264.150.000 kr.48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3.
2610 Rødovre		85 m²766 m08-06-20264.150.000 kr.48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3.
2610 Rødovre		85 m²766 m15-10-20243.080.000 kr.36.235 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv
2610 Rødovre		91 m²283 m09-11-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²
Christiansdal 38, st.
2610 Rødovre		86 m²828 m12-02-20265.130.000 kr.59.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden