Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 94B

Villa · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.176 kr/m².5.678.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 219 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.138.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden jun. 2022
945k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.000.000 kr.31. mar. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat6.138.294 kr.Markedet · 1992944.640 kr.Markedet · 19931.084.800 kr.Markedet · 19941.140.240 kr.Markedet · 19951.236.000 kr.Markedet · 19961.456.080 kr.Markedet · 19971.843.200 kr.Markedet · 19981.781.280 kr.Markedet · 19991.595.040 kr.Markedet · 20001.570.320 kr.Markedet · 20011.729.680 kr.Markedet · 20021.830.480 kr.Markedet · 20031.758.960 kr.Markedet · 20041.945.920 kr.Markedet · 20052.000.880 kr.Markedet · 20062.367.120 kr.Markedet · 20072.986.800 kr.Markedet · 20083.852.960 kr.Markedet · 20093.171.360 kr.Markedet · 20102.811.840 kr.Markedet · 20113.602.400 kr.Markedet · 20123.109.920 kr.Markedet · 20133.670.560 kr.Markedet · 20143.095.280 kr.Markedet · 20153.149.040 kr.Markedet · 20163.304.320 kr.Markedet · 20174.236.720 kr.Markedet · 20183.334.560 kr.Markedet · 20193.264.240 kr.Markedet · 20203.808.320 kr.Markedet · 20214.502.880 kr.Markedet · 20224.059.120 kr.Markedet · 20234.918.800 kr.Markedet · 20244.464.480 kr.Markedet · 20254.386.000 kr.Markedet · 20264.626.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet4.100.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 10
6700 Esbjerg		241 m²57 m17-12-20253.200.000 kr.13.278 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²545 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²567 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²743 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²1,2 km03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²652 m31-10-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Kirkegade 75
6700 Esbjerg		209 m²652 m28-09-20266.200.000 kr.29.665 kr./m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²1,1 km23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²519 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²721 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden