Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 25

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.393 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden apr. 2019
265k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.534.500 kr.I dag · vores estimat1.763.344 kr.Markedet · 1992616.828 kr.Markedet · 1993675.108 kr.Markedet · 1994749.744 kr.Markedet · 1995872.696 kr.Markedet · 1996890.932 kr.Markedet · 19971.141.912 kr.Markedet · 19981.327.468 kr.Markedet · 19991.098.108 kr.Markedet · 20001.421.844 kr.Markedet · 2001283.316 kr.Markedet · 20021.005.612 kr.Markedet · 2003714.400 kr.Markedet · 20041.190.604 kr.Markedet · 2005908.604 kr.Markedet · 2006264.516 kr.Markedet · 20071.516.596 kr.Markedet · 20081.624.696 kr.Markedet · 20091.825.856 kr.Markedet · 20101.695.760 kr.Markedet · 20111.152.816 kr.Markedet · 20121.535.396 kr.Markedet · 20131.355.104 kr.Markedet · 20141.297.952 kr.Markedet · 2015989.632 kr.Markedet · 20161.421.844 kr.Markedet · 20171.746.144 kr.Markedet · 20181.577.696 kr.Markedet · 20191.477.116 kr.Markedet · 20201.423.724 kr.Markedet · 20211.925.684 kr.Markedet · 20221.734.488 kr.Markedet · 20231.865.148 kr.Markedet · 20241.953.320 kr.Markedet · 20251.992.800 kr.Markedet · 20261.401.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.534.500 kr.
I dag · vores estimat
1.763.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.534.500 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²44 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²450 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²349 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²259 m31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²259 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²581 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²571 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²622 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Damgårdsparken 34
6070 Christiansfeld		190 m²875 m23-10-20251.750.000 kr.9.211 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²297 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden