Kongensgade 14

Rækkehus · 153 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 207 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.869 kr/m².3.017.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 29.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+50,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.097.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,45 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	24 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	228 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stampemøllevej 18B 6760 Ribe	159 m²	780 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skibbroen 17 6760 Ribe	138 m²	337 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	630 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	470 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	246 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	247 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	187 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	257 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu