Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12D

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 60 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.665 kr/m².3.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden okt. 2018
313k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat2.899.664 kr.Markedet · 1992514.026 kr.Markedet · 1993383.778 kr.Markedet · 1994854.631 kr.Markedet · 1995431.487 kr.Markedet · 1996414.234 kr.Markedet · 1997480.654 kr.Markedet · 1998544.482 kr.Markedet · 1999824.256 kr.Markedet · 2000897.318 kr.Markedet · 2001970.623 kr.Markedet · 2002925.749 kr.Markedet · 20031.118.934 kr.Markedet · 20041.249.668 kr.Markedet · 20051.251.855 kr.Markedet · 20061.828.089 kr.Markedet · 20071.822.500 kr.Markedet · 20081.460.673 kr.Markedet · 2009947.862 kr.Markedet · 20101.354.563 kr.Markedet · 20111.923.345 kr.Markedet · 20121.449.738 kr.Markedet · 2013856.737 kr.Markedet · 20141.218.969 kr.Markedet · 20151.298.673 kr.Markedet · 20161.400.895 kr.Markedet · 20171.646.244 kr.Markedet · 20181.699.380 kr.Markedet · 20191.693.629 kr.Markedet · 20201.980.936 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.137.509 kr.Markedet · 20232.179.791 kr.Markedet · 20242.117.745 kr.Markedet · 20252.073.762 kr.Markedet · 20262.322.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²29 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²9 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²29 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²9 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv
3000 Helsingør		81 m²225 m01-11-20252.975.000 kr.36.728 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²127 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Fiolgade 16C
3000 Helsingør		81 m²338 m26-06-20253.400.000 kr.41.975 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²70 m03-08-20262.875.000 kr.36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²70 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Sct Olai Kirkeplads 7, 2.
3000 Helsingør		80 m²289 m06-10-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden