Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12C, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.516 kr/m².3.414.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,55 pct. siden feb. 2007
251k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat2.133.054 kr.Markedet · 1992412.490 kr.Markedet · 1993307.970 kr.Markedet · 1994685.815 kr.Markedet · 1995346.255 kr.Markedet · 1996332.410 kr.Markedet · 1997385.710 kr.Markedet · 1998436.930 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000720.070 kr.Markedet · 2001778.895 kr.Markedet · 2002742.885 kr.Markedet · 2003897.910 kr.Markedet · 20041.002.820 kr.Markedet · 20051.004.575 kr.Markedet · 20061.466.985 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20081.172.145 kr.Markedet · 2009760.630 kr.Markedet · 20101.086.995 kr.Markedet · 20111.543.425 kr.Markedet · 20121.163.370 kr.Markedet · 2013687.505 kr.Markedet · 2014978.185 kr.Markedet · 20151.042.145 kr.Markedet · 20161.124.175 kr.Markedet · 20171.321.060 kr.Markedet · 20181.363.700 kr.Markedet · 20191.359.085 kr.Markedet · 20201.589.640 kr.Markedet · 20211.553.630 kr.Markedet · 20221.715.285 kr.Markedet · 20231.749.215 kr.Markedet · 20241.699.425 kr.Markedet · 20251.664.130 kr.Markedet · 20261.863.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²0 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²0 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²448 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. tv
3000 Helsingør		65 m²453 m25-07-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²336 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²232 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²381 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²147 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden