Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 12C, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.618 kr/m².3.375.910 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden jul. 2013
243k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.295.000 kr.I dag · vores estimat2.063.614 kr.Markedet · 1992399.798 kr.Markedet · 1993298.494 kr.Markedet · 1994664.713 kr.Markedet · 1995335.601 kr.Markedet · 1996322.182 kr.Markedet · 1997373.842 kr.Markedet · 1998423.486 kr.Markedet · 1999641.088 kr.Markedet · 2000697.914 kr.Markedet · 2001754.929 kr.Markedet · 2002720.027 kr.Markedet · 2003870.282 kr.Markedet · 2004971.964 kr.Markedet · 2005973.665 kr.Markedet · 20061.421.847 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.136.079 kr.Markedet · 2009737.226 kr.Markedet · 20101.053.549 kr.Markedet · 20111.495.935 kr.Markedet · 20121.127.574 kr.Markedet · 2013666.351 kr.Markedet · 2014948.087 kr.Markedet · 20151.010.079 kr.Markedet · 20161.089.585 kr.Markedet · 20171.280.412 kr.Markedet · 20181.321.740 kr.Markedet · 20191.317.267 kr.Markedet · 20201.540.728 kr.Markedet · 20211.505.826 kr.Markedet · 20221.662.507 kr.Markedet · 20231.695.393 kr.Markedet · 20241.647.135 kr.Markedet · 20251.612.926 kr.Markedet · 20261.806.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²0 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²0 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²24 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Sudergade 9F, st.
3000 Helsingør		63 m²232 m01-08-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør		63 m²355 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²355 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Sudergade 33F
3000 Helsingør		61 m²111 m30-01-20252.310.000 kr.37.869 kr./m²
Grønnehavevej 25, 2. th
3000 Helsingør		62 m²375 m16-01-20241.759.100 kr.28.373 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²381 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden