Menu
For mæglere Log ind
Kongens Vænge 13
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kongens Vænge 13

Villa · 208 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.001 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².4.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 652% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.596.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden dec. 1992
744k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1992744.000 kr.13. sep. 20265.595.000 kr.I dag · vores estimat5.596.144 kr.Markedet · 19921.019.408 kr.Markedet · 19931.257.776 kr.Markedet · 19941.248.832 kr.Markedet · 19951.517.984 kr.Markedet · 19961.493.024 kr.Markedet · 19971.666.704 kr.Markedet · 19981.890.304 kr.Markedet · 19992.311.088 kr.Markedet · 20002.263.040 kr.Markedet · 20012.623.088 kr.Markedet · 20022.842.736 kr.Markedet · 20032.518.256 kr.Markedet · 20042.759.744 kr.Markedet · 20053.496.688 kr.Markedet · 20064.830.592 kr.Markedet · 20074.689.360 kr.Markedet · 20083.969.264 kr.Markedet · 20093.565.744 kr.Markedet · 20103.454.672 kr.Markedet · 20113.640.000 kr.Markedet · 20123.233.568 kr.Markedet · 20133.404.960 kr.Markedet · 20143.114.384 kr.Markedet · 20153.391.024 kr.Markedet · 20164.116.320 kr.Markedet · 20174.364.256 kr.Markedet · 20184.569.344 kr.Markedet · 20194.330.768 kr.Markedet · 20205.277.584 kr.Markedet · 20215.714.800 kr.Markedet · 20226.386.016 kr.Markedet · 20236.211.712 kr.Markedet · 20245.801.744 kr.Markedet · 20256.896.032 kr.Markedet · 20267.187.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1992 · Alm. Salg
744.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.596.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg744.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²204 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²209 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²183 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²190 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²392 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²368 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Kongens Vænge 87
3400 Hillerød		133 m²221 m09-06-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131
3400 Hillerød		131 m²341 m02-03-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²229 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²508 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden