Kongemøllevej 11

Villa · 161 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 8.732 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 8732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².2.554.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.047.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+48,54 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg: 704.754 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.378.186 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.378.186 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet1.378.186 kr.
2025dec.Ejerskifte1.378.186 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2010mar.Solgt, andet704.754 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup 7700 Thisted	203 m²	334 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	279 m	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	2,6 km	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Tingstrupvej 52B, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	3,1 km	07-06-2026	1.720.000 kr.	10.750 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	2,7 km	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	3,0 km	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	3,0 km	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	3,2 km	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	2,4 km	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	2,9 km	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu