Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kongelysvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.780 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.003 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden sep. 2017
185k991k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.408.053 kr.Markedet · 1992372.424 kr.Markedet · 1993365.144 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995467.480 kr.Markedet · 1996614.536 kr.Markedet · 1997606.008 kr.Markedet · 1998685.672 kr.Markedet · 1999629.720 kr.Markedet · 2000886.392 kr.Markedet · 2001909.584 kr.Markedet · 20021.030.848 kr.Markedet · 2003961.688 kr.Markedet · 20041.063.192 kr.Markedet · 20051.356.264 kr.Markedet · 20061.574.352 kr.Markedet · 20071.777.880 kr.Markedet · 20081.644.864 kr.Markedet · 20091.094.704 kr.Markedet · 20101.440.920 kr.Markedet · 20111.259.128 kr.Markedet · 20121.250.912 kr.Markedet · 20131.025.544 kr.Markedet · 2014948.688 kr.Markedet · 20151.607.320 kr.Markedet · 2016994.760 kr.Markedet · 20171.316.016 kr.Markedet · 20181.184.872 kr.Markedet · 20191.226.472 kr.Markedet · 20201.501.032 kr.Markedet · 20211.654.016 kr.Markedet · 20221.963.832 kr.Markedet · 20231.785.888 kr.Markedet · 20241.713.920 kr.Markedet · 20251.997.736 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvejen 138
3390 Hundested		105 m²2,3 km16-06-20242.495.000 kr.23.762 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B
3390 Hundested		105 m²2,4 km26-05-20262.495.000 kr.23.762 kr./m²
Stjernerne 9
3390 Hundested		101 m²2,5 km28-04-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Månen 11
3390 Hundested		99 m²2,6 km26-05-20242.425.000 kr.24.495 kr./m²
Torup Bygade 1A
3390 Hundested		115 m²2,4 km17-12-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Smedesvinget 4A
3390 Hundested		101 m²3,0 km13-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²3,0 km18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²3,2 km16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²3,1 km17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²3,3 km23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden