Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Kongelysdalen 24

Villa · 209 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.557 kr/m².3.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden jul. 2016
263k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.600.000 kr.I dag · vores estimat4.007.301 kr.Markedet · 1992721.886 kr.Markedet · 1993854.810 kr.Markedet · 1994969.342 kr.Markedet · 1995753.654 kr.Markedet · 19961.030.370 kr.Markedet · 19971.085.128 kr.Markedet · 1998262.922 kr.Markedet · 19991.121.703 kr.Markedet · 20001.423.290 kr.Markedet · 20011.787.159 kr.Markedet · 20021.264.659 kr.Markedet · 20031.141.767 kr.Markedet · 20041.481.601 kr.Markedet · 2005884.488 kr.Markedet · 20062.023.747 kr.Markedet · 20072.942.720 kr.Markedet · 20082.133.472 kr.Markedet · 20092.098.778 kr.Markedet · 2010945.098 kr.Markedet · 20111.578.786 kr.Markedet · 20121.818.300 kr.Markedet · 20131.834.393 kr.Markedet · 20142.000.339 kr.Markedet · 20152.441.538 kr.Markedet · 20162.251.139 kr.Markedet · 20172.208.085 kr.Markedet · 20181.601.358 kr.Markedet · 20191.899.392 kr.Markedet · 20202.330.768 kr.Markedet · 20212.529.109 kr.Markedet · 20222.945.646 kr.Markedet · 20232.960.903 kr.Markedet · 20243.225.079 kr.Markedet · 20252.724.524 kr.Markedet · 20262.790.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²378 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²150 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²121 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²641 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²713 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²268 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²843 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²764 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²820 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²768 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden