Kongelysdalen 21

Villa · 224 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².4.191.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongelysdalen gns: 15.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.615 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering3.870.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,18 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.870.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	589 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	318 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ	196 m²	152 m	02-06-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	835 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ	191 m²	88 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	221 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	660 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,1 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	705 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	408 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu