Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 71A, 1. 3.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.330 kr/m².2.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 39.205 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-42,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 71B, st. 3
2300 København S		61 m²18 m05-07-20242.800.000 kr.45.902 kr./m²
Kongelundsvej 67B, 2. th
2300 København S		69 m²59 m17-07-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Kongelundsvej 61B, 1. th
2300 København S		69 m²97 m18-04-20242.600.000 kr.37.681 kr./m²
Kongelundsvej 61A, 1. th
2300 København S		69 m²102 m07-05-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Kongelundsvej 61A, 2. th
2300 København S		69 m²102 m10-03-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Kongelundsvej 36, 1. tv
2300 København S		55 m²285 m26-08-20242.275.000 kr.41.364 kr./m²
Kongelundsvej 36, 2. tv
2300 København S		55 m²285 m20-11-20231.850.000 kr.33.636 kr./m²
Kongelundsvej 71C, 2. 2
2300 København S		49 m²37 m11-05-20262.805.000 kr.57.245 kr./m²
Kongelundsvej 63B, 1. 2
2300 København S		47 m²58 m05-06-20262.650.000 kr.56.383 kr./m²
Kongelundsvej 63C, st. 1
2300 København S		46 m²40 m09-01-20241.550.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden