Kongelundsvej 424

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².4.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 32.641 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering5.854.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,20 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.854.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.990.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	288 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	411 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	368 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	522 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	769 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Kongelundsvej 396 2770 Kastrup	133 m²	261 m	29-03-2024	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	460 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	574 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Kongelundsvej 343 2770 Kastrup	170 m²	844 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Kongelundsvej 341 2770 Kastrup	181 m²	861 m	31-07-2025	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu