Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 170 m² · bygget 2005
Villa på 170 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 45 m | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Kongehaven 1, Smørumnedre 2765 Smørum | 202 m² | 99 m | 09-01-2024 | 6.600.000 kr. | 32.673 kr./m² |
| Kongevænget 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 162 m² | 115 m | 13-10-2025 | 6.700.000 kr. | 41.358 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 320 m | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 383 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 408 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 424 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 444 m | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
| Violhaven 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 468 m | 28-07-2026 | 5.350.000 kr. | 32.229 kr./m² |
| Violhaven 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 484 m | 29-01-2026 | 4.995.000 kr. | 30.090 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk266 m² 7 vær. 200513.245.000 kr.49.793 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,1 km væk156 m² 4 vær. 20126.795.000 kr.43.558 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,2 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,2 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgBKong Eriks Have 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk98 m² 4 vær. 20054.695.000 kr.47.908 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 45, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk132 m² 5 vær. 20195.795.000 kr.43.902 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 46, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk126 m² 5 vær. 20185.495.000 kr.43.611 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 0,4 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgA2020Kongeskrænten 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk176 m² 6 vær. 20187.195.000 kr.40.881 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic