Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 56, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.919 kr/m².2.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 25.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.519.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden feb. 2025
476k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat2.519.853 kr.Markedet · 19921.253.980 kr.Markedet · 1993600.860 kr.Markedet · 1994476.060 kr.Markedet · 1995624.650 kr.Markedet · 19964.116.710 kr.Markedet · 1997581.100 kr.Markedet · 19981.779.440 kr.Markedet · 19991.060.020 kr.Markedet · 20001.351.480 kr.Markedet · 20011.030.770 kr.Markedet · 20021.206.400 kr.Markedet · 20031.723.540 kr.Markedet · 20041.843.920 kr.Markedet · 20052.316.080 kr.Markedet · 20062.506.010 kr.Markedet · 20073.431.870 kr.Markedet · 20082.732.990 kr.Markedet · 20091.700.010 kr.Markedet · 20102.250.040 kr.Markedet · 20111.846.520 kr.Markedet · 20122.315.820 kr.Markedet · 20131.538.290 kr.Markedet · 20141.791.660 kr.Markedet · 20151.637.870 kr.Markedet · 20162.166.710 kr.Markedet · 20172.087.020 kr.Markedet · 20181.676.740 kr.Markedet · 20191.941.940 kr.Markedet · 20203.173.040 kr.Markedet · 20212.135.250 kr.Markedet · 20223.709.290 kr.Markedet · 20233.129.620 kr.Markedet · 20242.600.000 kr.Markedet · 20252.343.770 kr.Markedet · 20263.538.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²57 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²0 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²353 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²368 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²57 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Thurasvej 12, 1.
6000 Kolding		129 m²844 m28-10-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²1,0 km14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th
6000 Kolding		121 m²767 m11-06-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th
6000 Kolding		128 m²1,2 km19-11-20252.725.000 kr.21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th
6000 Kolding		128 m²1,2 km12-06-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden