Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 49, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
111 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 25.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.333.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,59 pct. siden dec. 2024
348k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat2.333.726 kr.Markedet · 1992916.370 kr.Markedet · 1993439.090 kr.Markedet · 1994347.890 kr.Markedet · 1995456.475 kr.Markedet · 19963.008.365 kr.Markedet · 1997424.650 kr.Markedet · 19981.300.360 kr.Markedet · 1999774.630 kr.Markedet · 2000987.620 kr.Markedet · 2001753.255 kr.Markedet · 2002881.600 kr.Markedet · 20031.259.510 kr.Markedet · 20041.347.480 kr.Markedet · 20051.692.520 kr.Markedet · 20061.831.315 kr.Markedet · 20072.507.905 kr.Markedet · 20081.997.185 kr.Markedet · 20091.242.315 kr.Markedet · 20101.644.260 kr.Markedet · 20111.349.380 kr.Markedet · 20121.692.330 kr.Markedet · 20131.124.135 kr.Markedet · 20141.309.290 kr.Markedet · 20151.196.905 kr.Markedet · 20161.583.365 kr.Markedet · 20171.525.130 kr.Markedet · 20181.225.310 kr.Markedet · 20191.419.110 kr.Markedet · 20202.318.760 kr.Markedet · 20211.560.375 kr.Markedet · 20222.710.635 kr.Markedet · 20232.287.030 kr.Markedet · 20241.900.000 kr.Markedet · 20251.712.755 kr.Markedet · 20262.586.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²57 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²297 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²311 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²57 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²0 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²216 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²232 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²490 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²279 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²553 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden