Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 56, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.294 kr/m².2.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongebrogade gns: 25.192 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,38 pct. siden feb. 2025
337k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat2.312.906 kr.Markedet · 1992887.432 kr.Markedet · 1993425.224 kr.Markedet · 1994336.904 kr.Markedet · 1995442.060 kr.Markedet · 19962.913.364 kr.Markedet · 1997411.240 kr.Markedet · 19981.259.296 kr.Markedet · 1999750.168 kr.Markedet · 2000956.432 kr.Markedet · 2001729.468 kr.Markedet · 2002853.760 kr.Markedet · 20031.219.736 kr.Markedet · 20041.304.928 kr.Markedet · 20051.639.072 kr.Markedet · 20061.773.484 kr.Markedet · 20072.428.708 kr.Markedet · 20081.934.116 kr.Markedet · 20091.203.084 kr.Markedet · 20101.592.336 kr.Markedet · 20111.306.768 kr.Markedet · 20121.638.888 kr.Markedet · 20131.088.636 kr.Markedet · 20141.267.944 kr.Markedet · 20151.159.108 kr.Markedet · 20161.533.364 kr.Markedet · 20171.476.968 kr.Markedet · 20181.186.616 kr.Markedet · 20191.374.296 kr.Markedet · 20202.245.536 kr.Markedet · 20211.511.100 kr.Markedet · 20222.625.036 kr.Markedet · 20232.214.808 kr.Markedet · 20241.840.000 kr.Markedet · 20251.658.668 kr.Markedet · 20262.504.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²57 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²353 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²368 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²0 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²57 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²264 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²285 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²234 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Østerbrogade 24, st.
6000 Kolding		89 m²340 m23-10-20231.850.000 kr.20.787 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²823 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden