Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Kongeåvej 30A

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.222 kr/m².1.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.269.854 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,94 pct. siden dec. 2006
460k874k1,3M1,7M2,1M20042006200720142020202120232025202626. dec. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.269.854 kr.Markedet · 2004468.346 kr.Markedet · 20061.043.030 kr.Markedet · 2007495.060 kr.Markedet · 20141.208.198 kr.Markedet · 2020863.358 kr.Markedet · 20211.114.440 kr.Markedet · 2023929.366 kr.Markedet · 20252.114.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 6, st.
6771 Gredstedbro		64 m²514 m17-03-2025800.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 15, 1.
6771 Gredstedbro		91 m²449 m22-11-2023670.000 kr.7.363 kr./m²
Vestergade 2, 1.
6771 Gredstedbro		41 m²385 m09-01-20252.950.000 kr.71.951 kr./m²
Vestergade 15A, st.
6771 Gredstedbro		132 m²454 m22-11-2023670.000 kr.5.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden