Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Kongeåparken 52

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget carport
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.722 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,42 pct. siden feb. 2021
217k861k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat2.475.889 kr.Markedet · 1992726.700 kr.Markedet · 1993394.277 kr.Markedet · 1994473.369 kr.Markedet · 1995592.514 kr.Markedet · 1996929.331 kr.Markedet · 1997737.347 kr.Markedet · 1998942.851 kr.Markedet · 1999432.978 kr.Markedet · 2000353.041 kr.Markedet · 2001891.137 kr.Markedet · 2002216.827 kr.Markedet · 20031.072.981 kr.Markedet · 20041.278.992 kr.Markedet · 20051.519.141 kr.Markedet · 20061.411.319 kr.Markedet · 20072.125.513 kr.Markedet · 20081.773.993 kr.Markedet · 20091.273.922 kr.Markedet · 20102.505.594 kr.Markedet · 20111.031.238 kr.Markedet · 20121.444.781 kr.Markedet · 20131.420.783 kr.Markedet · 20141.507.142 kr.Markedet · 20151.231.334 kr.Markedet · 20161.442.584 kr.Markedet · 20171.475.539 kr.Markedet · 20181.554.631 kr.Markedet · 20191.159.847 kr.Markedet · 20201.373.632 kr.Markedet · 20212.135.653 kr.Markedet · 20221.878.604 kr.Markedet · 20231.722.279 kr.Markedet · 20241.473.004 kr.Markedet · 20251.528.774 kr.Markedet · 20261.530.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²65 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Kongeåparken 30
6580 Vamdrup		170 m²216 m12-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Kongeåparken 60
6580 Vamdrup		176 m²82 m08-11-20232.550.000 kr.14.489 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²199 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Kongeåparken 43
6580 Vamdrup		181 m²133 m07-02-20262.950.000 kr.16.298 kr./m²
Kongeåparken 33
6580 Vamdrup		124 m²224 m12-12-20241.610.000 kr.12.984 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²657 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²573 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²604 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²574 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden