Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kong Skjoldsvej 22

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.672 kr/m².4.031.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 21.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.919.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden nov. 2017
737k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.130.000 kr.30. nov. 20202.398.000 kr.30. apr. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat3.919.511 kr.Markedet · 1992832.853 kr.Markedet · 19931.032.332 kr.Markedet · 1994881.475 kr.Markedet · 1995819.651 kr.Markedet · 1996843.640 kr.Markedet · 19971.131.025 kr.Markedet · 19981.353.849 kr.Markedet · 19991.307.642 kr.Markedet · 20001.559.768 kr.Markedet · 20011.632.540 kr.Markedet · 20022.010.246 kr.Markedet · 20031.918.959 kr.Markedet · 20042.067.401 kr.Markedet · 20052.372.335 kr.Markedet · 20063.141.110 kr.Markedet · 20073.534.111 kr.Markedet · 20083.104.241 kr.Markedet · 20092.074.163 kr.Markedet · 20102.357.523 kr.Markedet · 20112.754.066 kr.Markedet · 20122.478.595 kr.Markedet · 20132.415.000 kr.Markedet · 20141.911.875 kr.Markedet · 20152.596.447 kr.Markedet · 20162.585.338 kr.Markedet · 20172.970.772 kr.Markedet · 20182.646.357 kr.Markedet · 20192.849.378 kr.Markedet · 20203.041.129 kr.Markedet · 20213.582.572 kr.Markedet · 20224.188.415 kr.Markedet · 20233.398.066 kr.Markedet · 20243.503.199 kr.Markedet · 20254.050.760 kr.Markedet · 20264.419.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.398.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²15 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²154 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²209 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Solvej 23
3600 Frederikssund		157 m²371 m30-03-20253.500.000 kr.22.293 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²553 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Nørresvinget 8A
3600 Frederikssund		156 m²426 m25-12-20243.625.000 kr.23.237 kr./m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²575 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²603 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²359 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²546 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden