Kong Skjoldsvej 20

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.034 kr/m².4.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 17.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-37,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.744.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	15 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	139 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Halfdansvej 3 3600 Frederikssund	167 m²	198 m	21-12-2025	3.135.000 kr.	18.772 kr./m²
Solvej 29 3600 Frederikssund	172 m²	407 m	31-10-2023	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Fasanvej 11A 3600 Frederikssund	164 m²	590 m	27-07-2025	6.405.000 kr.	39.055 kr./m²
Fasanvej 11 3600 Frederikssund	163 m²	562 m	31-05-2024	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	801 m	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	669 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Gormsvej 7 3600 Frederikssund	165 m²	701 m	25-10-2023	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Marienlystvej 7 3600 Frederikssund	164 m²	659 m	09-03-2025	4.495.000 kr.	27.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu