Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Hans Gade 11, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.280 kr/m².1.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 35.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.693 kr/m²+51,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden jul. 2020
207k593k979k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20201.570.000 kr.14. jun. 20221.698.000 kr.14. aug. 20241.675.000 kr.14. aug. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.494.191 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.279.980 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.266.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²75 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. tv
9000 Aalborg		60 m²63 m24-05-20261.225.000 kr.20.417 kr./m²
Borgmestervænget 12, 4. th
9000 Aalborg		59 m²63 m04-03-20261.325.000 kr.22.458 kr./m²
Borgmestervænget 10, 2. th
9000 Aalborg		59 m²70 m16-10-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Fredericiagade 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²364 m19-11-20231.275.000 kr.21.250 kr./m²
Vesterbro 33, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²374 m21-10-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Prinsensgade 39, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²409 m07-01-20251.220.000 kr.20.333 kr./m²
Prinsensgade 39, st. tv
9000 Aalborg		60 m²409 m12-11-2024830.000 kr.13.833 kr./m²
Valdemarsgade 11, 2. th
9000 Aalborg		61 m²276 m08-08-20241.140.000 kr.18.689 kr./m²
Dybbølgade 5, st. tv
9000 Aalborg		60 m²419 m06-08-20261.100.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden