Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Hans Gade 1, st.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², opført i 1885. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Daginstitution
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
373 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.518 kr/m².5.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 42.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+80,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²178 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Kong Hans Gade 15, 1.
9000 Aalborg		102 m²178 m10-11-20255.650.000 kr.55.392 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²621 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²895 m03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. th
9000 Aalborg		186 m²539 m06-05-20255.395.000 kr.29.005 kr./m²
Boulevarden 22, 2. tv
9000 Aalborg		187 m²683 m05-09-20243.900.000 kr.20.856 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²696 m16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Østerågade 20, 2. th
9000 Aalborg		181 m²840 m17-11-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²600 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²614 m28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden